Κτίριο EPIPHANY στο Μαρούσι | Δημήτρης Μπίλλης & Συνεργάτες

Το Γραφείο Αρχιτεκτονικών μελετών Δημήτρης Μπίλλης & Συνεργάτες  ένα κτίριο γραφείων στο Μαρούσι με ενεργειακή αποδοτικότητα, περιορισμένο οικολογικό αποτύπωμα και υψηλή ποιότητα στους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.

Το κτίριο ‘Epiphany’ βρίσκεται στην οδό Φραγκοκκλησιάς 13 στο Μαρούσι, μια περιοχή ταχύτατα αναπτυσσόμενη με σύγχρονα κτίρια γραφείων υψηλών προδιαγραφών. Η χρήση του κτιρίου είναι χώροι γραφείων προς ενοικίαση, με δυνατότητα διαχωρισμού ανά όροφο. Οι χώροι των γραφείων καταλαμβάνουν επιφάνεια 5000 m² και χωροθετούνται σε 4 ορόφους, όπου είναι ισόγειο με πατάρι, 1^ος, 2^ος και 3^ος όροφος. Το υπόγειο έχει επιφάνεια 2.600 m²  και χρησιμοποιείται για χώρος στάθμευσης και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων. Το κτίριο εξυπηρετεί 480 εργαζόμενους. Η κάτοψη του κτιρίου είναι ορθογωνική, με τον μεγάλο άξονα στην κατεύθυνση βορρά-νότου.

 Ο σχεδιασμός βασίστηκε στην δημιουργία καννάβου 8μ.x8μ. με κυκλικά υποστυλώματα Φ80 από εμφανές σκυρόδεμα, τα οποία αποτελούν κυρίαρχο στοιχείο του εσωτερικού χώρου.

Η κεντρική είσοδος του κτιρίου βρίσκεται στην νοτιοανατολική πλευρά του οικοπέδου, όπου η πρόσβαση των πεζών και ΑΜΕΑ γίνεται μέσω ράμπας, που ξεκινάει από την οδό Φραγκοκκλησιάς και καταλήγει στην κεντρική είσοδο, η οποία τονίζεται με το σταθερό διάτρητο πέτασμα έως το δώμα, που παράλληλα παρέχει ηλιοπροστασία στα υαλοστάσια του κεντρικού κλιμακοστασίου και προσδίδει πλαστικότητα στην όψη.

To κτίριο καλύπτεται και στις τέσσερις πλευρές από ένα ηλιοπροστατευτικό κέλυφος, το οποίο στους 3 ορόφους αποτελείται από διάτρητες κινούμενες περσίδες αλουμινίου καμπύλου σχήματος, και στο ισόγειο από σταθερή ηλιοπροστασία που τοποθετείται στο διπλό ύψος των όψεων.

Το κέλυφος με τις διάτρητες ηλεκτροκίνητες περσίδες τοποθετείται σε περιμετρικούς προβόλους ανά όροφο πλάτους 90εκ. από εμφανές σκυρόδεμα και στις τέσσερις πλευρές του κτιρίου. Το κενό που δημιουργείται μέχρι τα αλουμινένια υαλοπετάσματα των γραφείων εσωτερικά αφ’ ενός περιορίζει την πρόσπτωση της άμεσης ηλιακής ακτινοβολίας στο υαλοπέτασμα και αφετέρου επιτυγχάνεται καλύτερος αερισμός στην ενδιάμεση θέση, καθώς βοηθάει στην συντήρηση των περσίδων και τον καθαρισμό των υαλοπινάκων. Οι περσίδες είναι ηλεκτροκίνητες με φωτοκύτταρο, οι οποίες κινούνται ανάλογα με την κίνηση του ηλίου κατά τη διάρκεια της ημέρας.

Στο διπλό ύψος των όψεων ακολουθείται η ίδια αρχή ηλιοπροστασίας αλλά με σταθερό μοτίβο από honeycomb αλουμινίου πάχους 3εκ. με βαφή, σε απόσταση 90εκ. από τα υαλοπετάσματα. Όλες οι ανωτέρω ηλιοπροστατευτικές διατάξεις έχουν σαν αποτέλεσμα τον αποκλεισμό της άμεσης πρόσπτωσης της ηλιακής ακτινοβολίας στα υαλοστάσια του κτιρίου, με αποτέλεσμα τη δημιουργία εσωτερικής θερμικής άνεσης (thermal comfort), που μαζί με τον κλιματισμό και τον προκλιματιζόμενο αέρα, δημιουργούν ένα ευχάριστο και υγιές εσωτερικό περιβάλλον για τους εργαζόμενους στο κτίριο.

Το κεντρικό αλλά και το γωνιακό βορειοδυτικό κλιμακοστάσιο επενδύονται εξωτερικά με θερμοπρόσοψη και στη συνέχεια με κεραμικά πλακίδια κολλημένα σε honeycomb panel αλουμινίου διαστάσεων 1,10×1,80μ. περίπου. Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί στο κτίριο είναι το εμφανές σκυρόδεμα, ο αμμοβολιμένος μαύρος γρανίτης στα δάπεδα της εξωτερικής και εσωτερικής εισόδου του κτιρίου καθώς και το χτενιστό βιομηχανικό δάπεδο στους εξωτερικούς χώρους στάθμευσης.

Τμήμα του δώματος είναι επισκέψιμο από τους χρήστες, όπου έχει 570 τ.μ. φύτευση, με μεσογειακές φυτοκοινότητες, ειδικά της Αττικής με αειθαλείς θάμνους, δένδρα και αρωματικά φυτά, χαμηλής κατανάλωσης σε νερό. Το μικροκλίμα που δημιουργείται, σε συνδυασμό με ένα καθιστικό 100τ.μ., το οποίο σκιάζεται με πέργκολα από αλουμίνιο δημιουργεί συνθήκες χαλάρωσης και ξεκούρασης για τους χρήστες. Οι περιμετρικές κουπαστές του δώματος είναι από διαφανές κρύσταλλο, ώστε η φύτευση του δώματος να είναι ορατή από την ευρύτερη περιοχή. Στο υπόλοιπο δώμα τοποθετούνται οι Η/Μ εγκαταστάσεις, οι οποίες διαχωρίζονται από το καθιστικό με ηχομονωτικό πέτασμα πάχους 10εκ.

Επίσης, 100τ.μ. φωτοβολταϊκών panels συντελούν στην επικουρική παροχή ηλ. ενέργειας στο κτίριο. Το κτίριο έχει πιστοποιηθεί με περιβαλλοντική διάκριση Gold σύμφωνα με το πρότυπο LEED.

Σε αυτό το πλαίσιο, τo κτίριο παρουσιάζει ενεργειακή αποδοτικότητα με περιορισμένο οικολογικό αποτύπωμα και υψηλή ποιότητα στους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, καθιστώντας το ένα σύγχρονο ‘πράσινο’ κτίριο, που εντάσσεται πλήρως στον αστικό ιστό.

Επίσης ο σχεδιασμός τοπίου και πρασίνου στο δώμα και στον ακάλυπτο χώρο φύτευσης, έχει σαν στόχο την δημιουργία ενός αειφόρου περιβάλλοντος μεσογειακής φύτευσης, με μεγάλη ποικιλία αυτοφυών φυτών.

Στοιχεία έργου

Τίτλος έργου: Κτίριο “EPIPHANY”, Φραγκοκκλησιάς 13, Μαρούσι 
Τυπολογία: Κτίριο γραφείων
Τοποθεσία: Μαρούσι, Αθήνα
Αρχιτεκτονική μελέτη: Γραφείο Αρχιτεκτονικών μελετών Δημήτρης Μπίλλης & Συνεργάτες
Επικεφαλής αρχιτέκτονας: Δημήτρης Μπίλλης
Ομάδα μελέτης: Δημήτρης Μπίλλης, Ειρήνη Πέγκα, Ελίζα Μπίλλη
Συνεργάτης αρχιτέκτονας: Ειρήνη Πέγκα
Στατική μελέτη: Χρήστος Σαντοριναίος
Η/Μ μελέτη: Τηλέμαχος Πολίτης
Φωτισμός: BRIGHT Ειδικός Φωτισμός Α.Ε.
Αρχιτεκτονική τοπίου: Τζιτζογλάκης Απόστολος
Project management: Γιάννης Μαθιός, Ελίζα Μπίλλη
Φωτογραφία: Σπύρος Χούντας – Spyros Hound Photography 
Κείμενο άρθρου: Δημήτρης Μπίλλης & Συνεργάτες