100% HOTEL DESIGN AWARDS 2016 - INFINITY PROJECT IN PORTO HELI / MOLD ARCHITECTS

To Infinity είναι ένα Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα 18.000τμ σε παραθαλάσσιο οικόπεδο 75.000τμ στην περιοχή Πόρτο Χέλι – Ερμιόνη. Αποτελείται από ξενοδοχειακή μονάδα 11.000τμ και 5 πολυτελείς παραθεριστικές κατοικίες προς πώληση συνολικού εμβαδού 7.000τμ.

 

Ι. ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ

To οικόπεδο είναι επικλινές με Νότιο προσανατολισμό και καταλήγει σε 3 παραλίες συνολικού μήκους 500 μέτρων.

Στο οικόπεδο, υφίσταται από το 1971, ξενοδοχειακή μονάδα 2 αστέρων με bungalows συνολικού εμβαδού 9.000τμ. Το «Costa Perla» που διατήρησε το σήμα λειτουργίας του μέχρι το 2002 αυτή τη στιγμή διατηρείται σε πολύ κακή κατάσταση με σοβαρά προβλήματα στατικής επάρκειας. Η προοπτική της ανακαίνισής του απορρίφθηκε εξ αρχής από τους ιδιοκτήτες- developers διότι πέραν του υψηλού κόστους μιας ανακαίνισης, το τουριστικό μοντέλο της δεκαετίας του 70 μικρών εν σειρά δωματίων δεν αποτελεί μια ελκυστική και βιώσιμη προοπτική σε μια περιοχή υψηλών προδιαγραφών τουριστικής ανάπτυξης.

 

ΙΙ. ΚΤΙΡΙΟΛΟΓΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ

ΙΙ.Α ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ 7.000τμ

Το infinity resort αποτελείται από 17 επιπλωμένες κατοικίες 2 -5 υπνοδωματίων από 250 – 500τμ. Οι 11 από αυτές (infinity villas) είναι υπόσκαφες και οι 6 (beachfront villas) είναι πλωτές σε 2 επίπεδα. Τοποθετημένες από την στάθμη +7.00 έως την στάθμη +32.00, όλες οι κατοικίες βρίσκονται πάνω από τους κοινόχρηστους χώρους έτσι ώστε να αποφεύγεται η όχληση και να εξασφαλίζεται η απρόσκοπτη θέα στην Θάλασσα.

 

Κάθε κατοικία περιλαμβάνει:

Υπνοδωμάτια (2-5) με ensuite λουτρό και ιδιωτική αυλή

Open plan καθιστικό- κουζίνα – τραπεζαρία

Δωμάτιο υπηρεσίας και παρασκευαστήριο με ανεξάρτητη είσοδο

Κολυμβητική δεξαμενή

 

II.Β ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ 2.500τμ

Οι κοινόχρηστοι χώροι που ταναπτύσσονται στην στάθμη +0.00 και σε άμεση επαφή με την παραλία περιλαμβάνουν:

-Lobby

-Spa

-Εστιατόριο με διαμορφωμένο χώρο για νυχτερινές προβολές

-Pool Lounge bar

-Χώρο συνεδριάσεων

-Βιβλιοθήκη

-Γυμναστήριο

-Καταστήματα

-Αποδυτήρια

-Βοηθητικούς χώρους

-Υπόγειο parking

 

II.Γ ΠΡΟΣΒΑΣΕΙΣ

Η κίνηση των οχημάτων στο resort γίνεται υπόγεια . Ένας χώρος στάθμευσης 50 θέσεων επικοινωνεί με το lobby και τους κοινόχρηστους χώρους του resort στο επίπεδο +0.00 και από αυτόν με 4 κλιμακοστάσια και ένα υπόγειο δίκτυο διαδρόμων γίνεται η πρόσβαση στις 17 κατοικίες. Έτσι εξασφαλίζεται η ιδιωτικότητα – ενός από τα βασικά ζητούμενα του σχεδιασμού.

 

ΙΙΙ. Η ΙΔΕΑ

Οι καμπύλες του εδάφους χρησιμοποιούνται ως το βασικό συνθετικό εργαλείο και με την βοήθεια ενός εγκάρσιου κανάβου που σαρώνει ακτινωτά την πλαγιά παράγεται το σύστημα δομής που θα οργανώσει με ακρίβεια το φαινομενικά άναρχο και ρευστό φυσικό τοπίο.

 

Αυτή η τρισδιάστατη σκακιέρα που διατρέχει την πλαγιά αποκαλύπτεται μόνο στα σημεία oπου τοποθετούνται οι κατοικίες και αφαιρείται μάζα του βουνού. Οι 17 κατοικίες 4 διαφορετικών τυπολογιών είναι οι «αρνητικοί χώροι» που δίνουν το ρυθμό σε ένα μωσαϊκό πλήρων και κενών, φυσικού και τεχνητά διαμορφωμένου χώρου.

 

Οι βασική σύλληψη του έργου ως ησυχαστήριο, ως χώρος απομόνωσης και πλήρους ενσωμάτωσης στο φυσικό τοπίο ήταν τα ζητούμενα που μας οδήγησαν στην επιλογή της «διάτρησης της πλαγιάς» και της υπόσκαφης διαβίωσης αντί για μια ομοιότροπη παράθεση και έδραση πρισμάτων στο έδαφος. Τα τοιχεία του εγκάρσιου κανάβου και η κλίση της πλαγιάς διαφυλάσσουν την ιδιωτικότητα των κατοικιών κι εστιάζουν το βλέμμα, στο νερό και τον ορίζοντα.

 

Παράλληλα, προσεγγίζοντας το ξενοδοχείο από τον δρόμο, το αποτύπωμα της επέμβασης των 18.000τμ είναι ελαχιστοποιημένο και η μόνη αναγνωρίσιμη γεωμετρία είναι γεωμετρία της φυσικής- τεχνητής πλαγιάς. Τα υλικά που επιλέχθηκαν για την κατασκευή είναι ανεπίχριστο σκυρόδεμα, πατητή τσιμεντοκονία σε γήινες αποχρώσεις, ξύλινα σκίαστρα, επενδύσεις και δάπεδα. Τα ίδια υλικά χρησιμοποιούνται για την σταθερή επίπλωση των κατοικιών (χτιστά κρεβάτια, πάγκοι, ντουλάπες) αλλά και των κοινόχρηστων χώρων.

 

Τα δώματα φυτεύονται με εδώδιμα θαμνοειδή (θυμάρι, δενδρολίβανο, δυόσμος κ.α ) και σε επιλεγμένα σημεία φυτεύονται ελιές, εσπεριδοειδή και πεύκα που συναρμόζουν την επέμβαση με την υφιστάμενη βλάστηση, (πευκώνας- ελαιώνας) την τονώνουν και τη συμπληρώνουν.

 

Οι επιφάνειες από τις εκσκαφές και τους εκβραχισμούς διατηρούν τη βραχώδη υλικότητά τους στο εσωτερικό των κατοικιών στις αυλές και στους κοινόχρηστους χώρους (lobby, spa) και σε συνδυασμό με τα αδρά υλικά, την φύτευση και τα εκτεταμένα στοιχεία νερού ενισχύουν την αίσθηση ενός σκηνικού απόδρασης και καταφυγής σε έναν χώρο που δεν συνυπάρχει αλλά αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι του τοπίου.