Ergo.Tourism/ o Live Resort | Diploma thesis by Bousoula Konstantina and Kontou Marina

Diploma thesis by Bousoula Konstantina and Kontou Marina focuses on the creation of an alternative tourism accommodation experience on the island of Chios that serves outdoor activities and promotes agrotourism.

Thesis was presented on July 2020 at the Department of Architecture of Aristotle University of Thessaloniki and was supervised by Kontaxakis Dimitrios.

–text by the author

The project meets the requirements of the alternative tourist while at the same time provides the possibility of staying in deluxe, modern accommodations and facilities. It is recommended to be implemented on a cultivated plot of 35 acres and a slope of 25%, with centuries-old olive trees growing on its hillsides. Thus, visitors, amongst others, are able to participate not only in activities into the plot but also in a plethora of other outdoor activities.

Chios is an independent island since it possesses health and transportation services, while its economy is mainly based on shipping. Moreover, Chios exports products such as oil, organic products and certainly, Chios Mastic. The only place where mastic is able to thrive in the world is the southern villages of Chios island.

Upon thorough research regarding the types of hotel accommodations in Chios island, it emerged that the overwhelming majority of them are concentrated on the southeast area of the island.
Although Chios island provides hospitality in hotels, hostels, and holiday accommodations, only 1% of them could meet the requirements and the needs of agrotourists. At this point, it is significant to be emphasized that the numbers of tourists that select Chios as a holiday destination is steadily increasing over the last years. This happens because it provides the potential for alternative tourism.

Moreover, the people that usually select the island as a tourism destination are primarily interested in experiential experiences. Besides, it is interesting that combines mountain and sea, myths, and legends, satisfying visitors who seek unadulterated places which maintain their character. Therefore, it is arising that even though the number of agrotourists who visit the island is rapidly growing, the supply in suitable accommodations is not able to meet the needs of the visitors.

Furthermore, keeping in mind the environmental sustainability, we consciously have recommended excavated construction. Despite the initial high construction cost that will be required, we have considered as highly significant the environmental sensitivity and the consequent viability. The excavator accommodations that we recommend, represent the bioclimatic architectural principles, since they exploit in maximum the benefits of the environment. 

Moreover, the excavator accommodations are proposed in order to maintain the sustainable conditions of the humidity, the ventilation and the natural lighting. Therefore, it is evident that in long-term, our sustainable project is expected to experience lower energy consumption and consequently reduced maintenance, cooling and heating costs.

Our fundamental design principle, was even our desire for conservation, restoration, and promotion of a historic tower, integrated into the plot.

It is a 15th century stone-built tower. The culture of our country contributed to our conscious choice to maintain the 2-storey (16.5ft) tower. 

Thus, the accommodations are placed excavated not only for sustainability reasons and for better integration to the landscape, but also in order to maintain the tower at the highest point of the construction.

According to our research regarding the usage of the tower in the past, we found out that it functioned as a storage space for the agricultural activities that took place at the area.
Therefore, keeping in mind the utilization of building’s envelope, we propose to be employed as a Concept Store on the ground floor, which will provide to the visitors the opportunity to purchase, souvenirs, oil bottles (produced into the resort), etc. In terms of the floor, it is recommended to employed as an observatory with a small lounge. 

Furthermore, it is worth mentioning that the tower inspired us as well as in terms of the grid. The 16.5×16.5ft floor plan contributed to our decision to employ the square as the beginning of our design. The 12 cave rooms we recommend to our project were divided into 16.5×16.5ft double rooms, 20x20ft triple rooms and 22.1×22.1ft quadruple rooms. Also, by combining individual squares emerged the design of the breakfast room, the reception, and the two-story restaurant with a roof garden.

Site area: The island is well-known for its picturesque landscapes and for the temperate Mediterranean climate with mild winters and rare rains in summer.

Topography: The plot of the proposal is in Chios, the 5th largest island in Greece, and is located east of the country. It has an area of 35000m2 and it is at a 3.5 nautical miles distance from the nearest coast of Turkey. Finally, it has 52,000 inhabitants and 64 villages.

Users: Our willingness to boost the character of the island to the tourists, lead us to provide volunteer works to the locals. Additionally, tourists would have the opportunity to pay for an ephemeral lodging to the resort, exploiting all the resort’s profits and outdoor activities. Moreover, visitors will be able to swim to the outdoor pool, to consume local dishes at the restaurant, etc.

Facts & Credits
Project title Ergo.Tourism/ o Live Resort
Students Bousoula Konstantina and Kontou Marina
Supervisor Kontaxakis Dimitrios
Date July 2020
Institution Department of Architecture, Aristotle University of Thessaloniki
–

Η διπλωματική εργασία της Κωνσταντίνας Μπουσούλα και της Μαρίνας Κοντού επικεντρώνεται στη δημιουργία μιας εναλλακτικής εμπειρίας προσωρινής κατοίκησης στο νησί της Χίου, που ενσωματώνει τη βιωματική δράση με τον αγροτουρισμό.

Η εργασία παρουσιάστηκε τον Ιούλιο του 2020 στο Τμήμα Αρχιτεκτονικής του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης με επιβλέποντα καθηγητή τον Κονταξάκη Δημήτριο.

-κείμενο από τους δημιουργούς

H διπλωματική εργασία με τίτλο «Παρα/θερίζοντας στην ύπαιθρο: o.live resort, Ergo.Tourism», προτείνετε σε ένα έντονα επικλινές οικόπεδο στο νησί της Χίου, 35 στρεμμάτων, στην περιοχή του Δαφνώνα-Παφυλίδας, όπου αθάνατα δέντρα ελιάς φυτρώνουν στις πλαγιές του. Μόλις 7 χιλιόμετρα μακριά από το οικόπεδο συναντάει κανείς, το παγκόσμιας κληρονομιάς μοναστήρι, Νέα Μονή.

Σημαντικό παράγοντα της εργασίας μας αποτέλεσε η ύπαρξη ενός πετρόκτιστου, διώροφου (πλέον) πύργου που υπάγεται στο οικόπεδο περίπου από το 15ο αιώνα και κοσμεί το τοπίο. Βασικό μέλημα μας αποτέλεσε τόσο η ανάδειξη του και η συμπερίληψή του στη πρόταση, όσο και ο σεβασμός του χαρακτήρα και της ταυτότητας του, προκειμένου να παραμείνει αναλλοίωτος στην ταχύτητα του χρόνου, όπως τόσους αιώνες έχει ξεχωριστά, κάνει.

Η εργασία περιλαμβάνει το σχεδιασμό 12 υπόσκαφων καταλυμάτων, με όλες τις ανέσεις που θα καθιστούσαν ευχάριστη μια προσωρινή διαμονή, ενώ ταυτόχρονα πραγματεύεται ένα άλλο είδος τουρισμού, τον αγροτουρισμό. Στοχεύει σε επισκέπτες που αναζητούν έναν άλλο χαρακτήρα στις ‘διακοπές’ τους, εμπειρίες, δραστηριότητες και βιωματικές δράσεις, που τους διαφοροποιούν από εκείνους που συσχετίζουν τις διακοπές εξ΄ ολοκλήρου με τη ξεκούραση.
Για το λόγο αυτό, εκμεταλλευόμενες την ιδιαίτερη θέση του οικοπέδου, που βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο του χάρτη της Χίου, προτείνονται δραστηριότητες κοντά αλλά και λίγο πιο έξω από την περιοχή καθώς και δραστηριότητες καλλιεργειών εντός του οικοπέδου.

Ο σχεδιασμός των καταλυμάτων έγινε με ιδιαίτερη σύνεση, με πρωταρχικούς σκοπούς, τη λειτουργικότητα της οργάνωσης, την καλύτερη δυνατή ενσωμάτωση στο φυσικό τοπίο, την καθαρότητα της μορφής, τη σαφήνεια της κατασκευής, την ανάδειξη των λεπτομερειών και την ευελιξία. Στόχος ήταν η ίδια η πρόταση να επικοινωνεί με τον τόπο που την αγκαλιάζει αλλά ταυτόχρονα να είναι σε θέση να ‘ανοίξει’ διάλογο με κάθε πιθανό επισκέπτη.

Η πρόταση εμπεριέχει το σχεδιασμό ενός συνόλου από ανεξάρτητους όγκους, τους οποίους συναντάει κανείς ιεραρχικά διαμοιρασμένους στο βουνό.

Σημείο εστίασης αποτέλεσε η πλαγιά που εκτείνεται κάτω από τη θέση του πύργου, ενώ ο ίδιος διατηρήθηκε στην κορυφή. Οι χρήσεις διαμοιράστηκαν στην ανατολική και βόρεια πλευρά του. Στην ανατολή, η θέα έχει φυγή στη θάλασσα, ενώ στο βορρά, έρχεται κανείς αντιμέτωπος με ένα πράσινο, έντονα δασικό τοπίο. Αυτό έδωσε τη δυνατότητα να συγχωνευτεί το ιδιαίτερο φυσικό-γεωγραφικό τοπίο με το ανθρωπογενές.

Η πρόταση είχε δύο βασικές σχεδιαστικές αρχές. Η μία έγκειται στην έννοια του ‘καννάβου’ και η άλλη στην έννοια του ‘τετραγώνου’. Ο κάνναβος προέκυψε ως αποτέλεσμα της ανάγκης διατήρησης των υψομέτρων των διαζωμάτων του οικοπέδου, τα οποία στο μεγαλύτερο μέρος της έκτασης αγγίζουν τα 3 μέτρα.

Έτσι λαμβάνοντας ως αρχή τα 12 μέτρα που αποτελούν ένα μέσο πλάτος των υφιστάμενων διαζωμάτων, προέκυψε ένας κάνναβος 12×12 που εξυπηρετούσε στο διαμοιρασμό των χρήσεων, στις κυκλοφορίες κλπ. Η πρόταση εκτείνεται σε ένα σχήμα ‘Γ’ που ουσιαστικά ‘αγκαλιάζει’ τον πύργο. Έπειτα, με δεδομένο τις διαστάσεις του πύργου, ο οποίος είναι ένα αυστηρό τετράγωνο σε κάτοψη 5×5, αποφασίσαμε να κρατήσουμε το τετράγωνο ως αρχή του σχεδιασμού. Τα 12 δωμάτια μοιράστηκαν σε δίκλινα διαστάσεων 5×5, σε τρίκλινα 6×6 και τετράκλινα 7×7.

H υπόσκαφη ταυτότητα τους δεν επιτρέπει την αναγνώριση της τετραγωνικής κάτοψης όμως στο εσωτερικό αυτό γίνεται σίγουρα αντιληπτό. Τα δωμάτια διαθέτουν μπάνιο, κουζίνα, αυλή και σχεδιάστηκαν προκειμένου να προσφέρουν μια ‘πολυτελή’ αίσθηση στους επισκέπτες. Μέρος της πρότασης αποτέλεσαν και οι φεγγίτες. Όλος ο σχεδιασμός έγινε λαμβάνοντας υπόψη και επισκέπτες ΑΜΕΑ.

Η πρόταση οργανώνεται κυρίως, σε 3 βασικές ζώνες κάτω από τον πύργο, όπου προτείνονται εκτός των 12 καταλυμάτων, ένα εστιατόριο με roofgarden, η αίθουσα του πρωϊνού, η ρεσεψιόν, η πισίνα με pool bar και χώρο δεξιώσεων, χώρος yoga, παρασκευαστήριο για τις δραστηριότητες καλλιέργειας ελιάς. Tέλος, ο πύργος αξιοποιείται ως concept store στο ισόγειο και παρατηρητήριο στον όροφο.

Βασικό υλικό της πρότασης αποτελεί η τοπική πέτρα ‘Κορακάρη’, από την οποία έχει κατασκευαστεί ο πύργος, ενώ στις όψεις και σε άλλες μικρότερες επιφάνειες χρησιμοποιούνται γαιώδεις αποχρώσεις, στο λαδί της ελιάς. Το ξύλο χρησιμοποιείται για μικρότερες επιφάνειες και λεπτομέρειες.

Σε έναν κόσμο που συνεχώς εξελίσσεται, η αρχιτεκτονική αποτελούσε, αποτελεί και θα αποτελεί συνιστώσα για την προστασία του τόπου, τη διατήρηση της ιστορίας, την έκφραση της κοινωνίας. Η αφιλοκέρδεια και η συνείδηση οφείλουν να τη διέπουν, χαρακτηριστικά που επιδιώξαμε να διατηρήσουμε ορατά, σε όλο το πέρας της διαδικασίας σχεδιασμού της διπλωματικής αυτής εργασίας.

Στοιχεία έργου
Τίτλος εργασίας Παρα-θερίζοντας (σ)την ύπαιθρο: o Live Resort
Φοιτήτριες Μπούσουλα Κωνσταντίνα , Κοντού Μαρίνα
Επιβλέπον Κονταξάκης Δημήτριος
Έτος Ιούλιος 2020
Σχολή Τμήμα Αρχιτεκτόνων Μηχανικών, Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης