The project designed by Οktana Architecture deals with the restoration and the interior design of a three-story residence dating from the early 19th century in the Old Town of Rethymnon. The listed building is located just behind the Rimondi Fountain, the emblematic monument of the Cretan Renaissance. The three levels of the stone house with a total area of 192 sq.m. were constructed in two different historical phases.
The first, concerning the construction of the ground floor, dates back to the Turkish occupation (~1800), while the latter dates back to the post-war period in 1950. The restoration of the historic building was carried by preserving all its morphological elements to their original form.
Externally, the old, eroded coatings were replaced with an earthy-colored water-based pozzolanic mortar and all external walls were reinforced with grout. On the facades, the openings were kept in the same positions and proportions, with the exception of just two openings for natural lighting, which face the inner courtyard of the building. The window frames were replaced with modern wooden panelled frames with a subtle variation in colouring. Finally, the building’s three-pitch roof was repaired by installing wooden trusses, beams and tiles in the exact same arrangement as in the pre-existing structure.
The simple rectangular doorway of the entrance from the courtyard to the house , has an external triangular masonry triangular cladding and is the main morphological feature highlighted in the restoration work. The surface of all the floors of the house is covered with beige limestone similar to that of the Rimondi Fountain. Earthy and light colours have been chosen for all non-moving elements of the interior. The furniture were selected to add a fresh and vibrant atmosphere in the restored spaces.
Facts & Credits
Project title: Moschoviti Manor
Project type: Restoration | Interiors
Architecture: Οktana Architecture
Design Team: Yannis Kitanis, Petrina Chronopoulou
Project location: Rethymnon, Crete
Status: Completed
Date of completion: 2024
Construction: Nikos Krevatsoulis
Text: Provided by the authors
Photography: Nikos Fragomanolakis
Το έργο σχεδιασμένο από το γραφείο Οktana Architecture αφορά την μελέτη αποκατάστασης και τον σχεδιασμό των εσωτερικών χώρων διώροφης κατοικίας που χρονολογείται από τις αρχές του 19ο αιώνα στην Παλιά Πόλη Ρεθύμνου. Το κτήριο το οποίο είναι χαρακτηρισμένο ιστορικό μνημείο βρίσκεται ακριβώς πίσω από την Κρήνη Ριμόντι, το εμβληματικό αυτό μνημείο της Κρητικής Αναγέννησης. Τα τρία επίπεδα της πέτρινης κατοικίας συνολικής επιφάνειας 192 m2 κατασκευάστηκαν σε δύο διαφορετικές ιστορικές φάσεις.
Η πρώτη, που αφορά την κατασκευή του ισογείου χρονολογείται από την Τουρκοκρατία (~1800) ενώ η τελευταία μεταπολεμικά στο 1950. Η αποκατάσταση του ιστορικού κτηρίου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας πιστά το πρωτόκολλο της τοπικής αρχαιολογικής υπηρεσίας για επαναφορά όλων των μορφολογικών στοιχείων του κτηρίου στην αρχική τους μορφή.
Εξωτερικά τα παλιά διαβρωμένα επιχρίσματα αντικαταστάθηκαν με ποζολανικό κονίαμα υδράσβεστου σε γαιώδες χρώμα και όλες οι εξωτερικές τοιχοποιίες ενισχύθηκαν με ενέματα. Στις όψεις τα ανοίγματα διατηρήθηκαν στις ίδιες θέσεις και αναλογίες με εξαίρεση την διάνοιξη μόλις δύο ανοιγμάτων για φυσικό φωτισμό, τα οποία κοιτούν προς την εσωτερική αυλή του κτηρίου. Τα κουφώματα αντικαταστάθηκαν με σύγχρονα ξύλινα ταμπλαδωτά με διακριτική διαφοροποίηση ως προς τον χρωματισμό. Τέλος η τρίριχτη στέγη του κτηρίου επισκευάστηκε τοποθετώντας ξύλινα ζευκτά, δοκούς και κεραμίδια στην ίδια ακριβώς διάταξη με την προϋπάρχουσα κατασκευή.
Αρχικά η είσοδος πραγματοποιούνταν κατευθείαν από τον δρόμο στο εσωτερικό του κτηρίου. Ο περίκλειστος ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου μπορούσε να προσεγγιστεί μονάχα από το εσωτερικό της κατοικίας. Στο έργο της αποκατάστασης η μάνδρα του περίκλειστου ακαλύπτου χώρου τρυπάει και η είσοδος στο κτήριο πραγματοποιείται πλέον μέσα από αυτόν. Το λιτό ορθογωνικό θύρωμα της εισόδου από την αυλή στην κατοικία , φέρει εξωτερικά τριγωνική επίστεψη από λαξευτή λιθοδομή και είναι το κύριο μορφολογικό χαρακτηριστικό που αναδεικνύεται στο έργο της αποκατάστασης.
Προγραμματικά στο ισόγειο διατηρήθηκε η χρήση της κουζίνας και του καθιστικού. Τα ημικυκλικά τόξα και η κτιστή γούρνα στοιχειοθετούν την ανοιχτή κάτοψη του ισογείου. Στον πρώτο όροφο διαμορφώνονται δύο υπνοδωμάτια με μπάνιο και στον δεύτερο ένα υπνοδωμάτιο, μια μικρή δευτερεύουσα κουζίνα και μία υπαίθρια βεράντα από την οποία μπορεί να παρατηρήσει κανείς την πολυπλοκότητα της Παλιάς Πόλης.
Η επιφάνεια όλων των δαπέδων της κατοικίας έχει διαστρωθεί με μπεζ πωρόλιθο όμοιο με εκείνον της Κρήνης Ριμόντι. Για όλα τα μη κινούμενα στοιχεία του εσωτερικού χώρου έχουν επιλεγεί γαιώδη και ανοιχτά χρώματα.
Plans
Στοιχεία έργου
Τίτλος έργου: Moschoviti Manor
Τύπος έργου: Αποκατάσταση | Interiors
Αρχιτεκτονική Μελέτη: Οktana Architecture
Ομάδα Μελέτης: Γιάννης Κιτάνης, Πετρίνα Χρονοπούλου
Τοποθεσία έργου: Ρέθυμνο, Κρήτη
Ημερομηνία ολοκλήρωσης: 2024
Κατασκευή: Νίκος Κρεβατσούλης
Kείμενο: Από τους δημιουργούς
Φωτογραφία: Νίκος Φραγκομανωλάκης
READ ALSO: Villa Ruwiel in Breukelen, Netherlands | by Studio Vincent Architecture office