Sliding Volumes - Residence in Paiania | by Kordas Architects

Two volumes that communicate, create distance, or come closer together form the basic design principle for a residence in Paiania by the Kordas Architects team. The architectural choices focus on connecting the interior space with the garden surrounding the house.

The residence, designed for a family of four, employs scenographic tools to establish multiple connections between indoor living and nature.

Carefully planned pathways, conceived as walking routes, and large framing elements that guide the gaze create a protected living space in direct relationship with the rural surroundings.

The owners’ desire was for their daily life to be characterized by a sense of transparency, with direct access to the garden and unobstructed views from the interior.

At the same time, privacy management was a key design parameter. Pedestrian and vehicle access from the street is integrated into the dark metal fencing and discreetly marked, defining the primary route toward the main entrance, which is accessed via a series of steps. 

The trapezoidal shape of the plot guided the building’s configuration into two main volumes that subtly slide past each other, defining the two levels that accommodate the functional program. A secondary volume on the ground floor houses the garage.

The ground-floor volume, which features extensive openings along its perimeter, is painted in a dark shade to maintain a sense of transparency. It accommodates the spaces dedicated to the family’s social life, maintaining a direct connection to the garden.

The entrance leads into an open-plan dining, kitchen, and living area, with auxiliary functions concentrated in a core at the center of the layout, where the staircase to the upper floor is located. A secondary entrance is provided from the parking area, while a gym is also situated on this level.

The upper-floor volume, containing the private quarters and a secondary, sheltered living area, is painted white, appearing to hover above the ground.

Its defining feature is the elongated south façade, designed as a frame, with white vertical louvers regulating sunlight and aiding in the natural cooling of the covered balcony.

This private, elevated courtyard overlooks the garden while also offering uninterrupted views of the surrounding landscape.

Special attention was given to the garden design, making it an integral part of daily life.

The geometric path leading to the main entrance branches into a free-flowing, curving walkway, forming a loop that unifies interior and exterior movements while choreographing diverse experiences along its course.

Visible from the dining and living areas, as well as from the upper-floor balcony, the garden is planted across its entire surface, creating both a sense of privacy along the plot’s boundaries and a green oasis within the residence.

Facts & Credits
Title Sliding Volumes – Residence in Paiania
Typology Architecture, Residence
Location Paiania, Greece
Status Completed, 2024
Architecture & Interior Design Kordas Architects
Construction Origin Constructions
Lighting Design Kordas Architects
Electomechanical Study Technomech Engineering.
Photography Spyros Hound Photography
Text by the authors 

Take a look at another project by Kordas Architects ‘Phlya residences in Chalandri’, here!

Δύο όγκοι που επικοινωνούν, παίρνουν απόσταση ή έρχονται κοντά αποτελούν την βασική συνθετική αρχή για τον σχεδιασμό μιας κατοικίας στην Παιανία από την ομάδα των Kordas Architects. Οι επιμέρους αρχιτεκτονικές επιλογές εστιάζουν στην σύνδεση του εσωτερικού χώρου με τον κήπο γύρω από την κατοικία. 

Η κατοικία, που σχεδιάστηκε για μία τετραμελή οικογένεια, χρησιμοποιεί σκηνογραφικά εργαλεία ώστε να συνδέει με πολλαπλούς τρόπους τη διαβίωση στο εσωτερικό της με τη φύση.

Διαδρομές μελετημένες ως περίπατοι και μεγάλα πλαίσια που κατευθύνου9ν το βλέμμα, δημιουργούν έναν προστατευμένο χώρο ζωής, σε άμεση σχέση με το εξοχικό περιβάλλον της τοποθεσίας. 

Επιθυμία των ιδιοκτητών, ήταν η καθημερινή ζωή τους να χαρακτηρίζεται από την αίσθηση της διαφάνειας, με άμεση πρόσβαση προς τον κήπο και ανεμπόδιστες θέες από το εσωτερικό.

Ταυτόχρονα, σημαντική παράμετρος του σχεδιασμού ήταν η διαχείριση της ιδιωτικότητας. Η πρόσβαση από τον δρόμο για πεζούς και αυτοκίνητα εντάσσεται στη σκουρόχρωμη μεταλλική περίφραξη και σηματοδοτείται διακριτικά, ορίζοντας τη βασική διαδρομή προς την κεντρική είσοδο, η οποία πραγματοποιείται μέσα από αναβαθμούς.

Το τραπεζοειδές σχήμα του οικοπέδου καθοδήγησε τη διαμόρφωση του κτιρίου σε δύο βασικούς όγκους που ολισθαίνουν ελαφρά μεταξύ τους, ορίζοντας τα δύο επίπεδα όπου φιλοξενείται το λειτουργικό πρόγραμμα, ενώ ένας δευτερεύων όγκος στο ισόγειο στεγάζει το γκαράζ.

Ο όγκος του ισογείου, ο οποίος περιμετρικά φιλοξενεί μεγάλα ανοίγματα, βάφεται σε σκούρα απόχρωση ώστε να διατηρείται η αίσθηση της διαφάνειας και περιλαμβάνει τις λειτουργίες που αφορούν την κοινωνική ζωή της οικογένειας, σε άμεση σχέση με τον κήπο.

Η είσοδος οδηγεί σε μία ενιαία περιοχή τραπεζαρίας, κουζίνας και καθιστικού, με τις βοηθητικές λειτουργίες να συγκεντρώνονται σε πυρήνα στο κέντρο της κάτοψης, όπου τοποθετείται η σκάλα ανόδου στον όροφο. Δευτερεύουσα πρόσβαση υπάρχει και από τον χώρο στάθμευσης, ενώ στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ο χώρος γυμναστηρίου.

Ο όγκος του ορόφου, όπου συγκεντρώνονται οι ιδιωτικοί χώροι και ένα δευτερεύον, προστατευμένο καθημερινό καθιστικό, βάφεται λευκός και μοιάζει να αιωρείται.

Κυρίαρχο στοιχείο του γίνεται η επιμήκης νότια όψη σε σχήμα πλαισίου, με λευκές κατακόρυφες περσίδες να ρυθμίζουν τον ηλιασμό των δωματίων και να βοηθούν τον φυσικό δροσισμό του στεγασμένου εξώστη.

Αυτή η ιδιωτική, υπερυψωμένη αυλή βλέπει προς τον κήπο και ταυτόχρονα απολαμβάνει απεριόριστη θέα προς το τοπίο που απλώνεται στο βάθος.

Ιδιαίτερη προσοχή δόθηκε στον σχεδιασμό του κήπου, ο οποίος γίνεται αναπόσπαστο στοιχείο της καθημερινής ζωής.

Η γεωμετρική πορεία προς την κεντρική είσοδο διακλαδώνεται σε ένα ελεύθερο, καμπύλο μονοπάτι, δημιουργώντας ένα δαχτυλίδι που ενοποιεί τις εσωτερικές και τις εξωτερικές κινήσεις, σκηνοθετώντας διαφορετικές εμπειρίες κατά μήκος τους.

Ο κήπος, άμεσα ορατός από τον χώρο της τραπεζαρίας και του καθιστικού, αλλά και από τον εξώστη του ορόφου, φυτεύεται σε όλη την επιφάνεια του, δημιουργώντας μία αίσθηση ιδιωτικότητας στα όρια του οικοπέδου αλλά και πράσινης όασης στο εσωτερικό. 

Στοιχεία έργου
Τίτλος Όγκοι σε ολίσθηση – Οικία στην Παιανία
Τυπολογία Αρχιτεκτονική, Κατοικία
Τοποθεσία Παιανία, Ελλάδα
Κατάσταση Ολοκληρωμένη, 2024
Αρχιτεκτονική & Σχεδιασμός Εσωτερικού Χώρου Kordas Architects
Κατασκευή Origin Constructions
Μελέτη φωτισμού Kordas Architects
Μελέτη Η/Μ Technomech Engineering.
Φωτογραφία Spyros Hound Photography
Κείμενο από τους δημιουργούς

Δείτε ακόμη το έργο των Kordas Architects ‘Phlya residences in Chalandri’, εδώ!