Νeiheiser Argyros completed St. Minas Residence, a sophisticated house overlooking the Euboean Sea, extensively renovated as a mixture of raw and refined materials with highly acclaimed modernist architectural details, dating back from 1970s, and a multi-level network of outdoor living rooms providing seafront views while celebrating the diversity of the surrounding natural landscape.

-text by the architects

On a spectacular site overlooking the Euboean Sea near the small village of St. Minas a mix of raw and refined materials combine to create a unique summer house that opens up to the landscape in all directions. Two large shallow concrete arches orient the main living spaces towards the sea. Crossing perpendicular to this primary axis a one-story bar of more private bedroom spaces are tucked into the existing slope of the landscape. The house disappears into the olive groves and wild pine forest from the approach road, but opens up across two stories to embrace the full extent of the seafront views.

Extensive terraces around the house create a multi-level network of outdoor living rooms.

An initial structure on the site, designed by Greek architect Nikos Hadjimichalis in the 1970s, has been extensively renovated, reconfigured, and extended. Whereas the original house was singularly focused towards the sea, by cutting large new openings into the original structure and extending space outdoors in all directions, the diversity of the site – forest, grove, lawn, meadow… and sea – is celebrated.

Many of the original modernist details have been recreated and updated, but also complemented with playful new additions.

The house is deliberately ambiguous in its treatment of old and new, and unprecious in its deference to the original house; at times revealing the traces of the manipulations and incisions to the original, at other times blending new with old, conflating past and present. The exposed concrete of the structural walls and ceiling are complemented by exposed brick, wood windows, custom terrazzo floors, perforated aluminum cabinets, and built-in upholstered furniture throughout. 

Facts & Credits
Project title  St. Minas House
Typology  Architecture, House, Residential 
Location  St. Minas, Evoia, Greece
Client  Private
Completion date  July 2021
Architecture  Νeiheiser Argyros
Design Team  Xristina Argyros, Ryan Neiheiser, Eleni Vagianou, Alkisti Michelatou, Danae Haratsis
Structural Engineer  Michalis Michelatos
Photography  Lorenzo Zandri

Sub-contractors
Contractor  Marios Kastriotis
Pool  Stelnic
Terrazzo Floor  Nikos Politis
Steelworks  Christos Karkalis
Garden Contractor  Greenplus


Μια υφιστάμενη κατοικία με άπλετη θέα προς τον Ευβοϊκό Κόλπο, σχεδιασμένη τη δεκαετία του ’70 από τον αρχιτέκτονα Νίκο Χατζημιχάλη, ανακαινίστηκε εκτενώς και επεκτάθηκε από την ομάδα του γραφείου Νeiheiser Argyros. Εμφανές σκυρόδεμα και τούβλο συνδυάζονται με ξύλο, αλουμίνιο, μωσαϊκά δάπεδα και χτιστά έπιπλα, σε ένα μείγμα ακατέργαστων και εκλεπτυσμένων υλικών που συνθέτει το λεξιλόγιο μιας άκρως εξεζητημένης θερινής κατοίκησης. Ένα πολυεπίπεδο δίκτυο υπαίθριων καθιστικών ανοίγει τη κατοικία προς την φαντασμαγορική ποικιλομορφία του περιβάλλοντος φυσικού τοπίου εδραιώνοντας σαφείς συνδέσεις με τη θάλασσα, τα πεύκα, τα ελαιόδεντρα και το γρασίδι.

-κείμενο από τους αρχιτέκτονες

Σε μια θεαματική τοποθεσία με θέα τον Ευβοϊκό Κόλπο ένα μείγμα από ακατέργαστα και εκλεπτυσμένα υλικά συνδυάζονται για να δημιουργήσουν μια μοναδική καλοκαιρινή κατοικία που ανοίγει στο τοπίο προς όλες τις κατευθύνσεις. Δύο μεγάλα ρηχά τόξα από σκυρόδεμα προσανατολίζουν τους κύριους χώρους διαβίωσης προς τη θάλασσα. Διαπερνώντας κάθετα αυτό το βασικό άξονα, μια μονόροφη μπάρα με περισσότερους ιδιωτικούς χώρους υπνοδωματίων εισέρχεται στην υπάρχουσα κλίση του τοπίου. Προσεγγίζοντάς το από τον δρόμο, το σπίτι σχεδόν χανεται μέσα στους ελαιώνες και το άγριο πευκοδάσος αλλά ανοίγει σε δύο επίπεδα προς την κατεύθυνση της θάλασσας για να εκμεταλευτεί την θέα.

Οι εκτεταμένες βεράντες γύρω από το σπίτι δημιουργούν ένα δίκτυο εξωτερικών σαλονιών πολλαπλών επιπέδων.

Μια υφιστάμενη κατοικία στο χώρο, σχεδιασμένη από τον Έλληνα αρχιτέκτονα Νίκο Χατζημιχάλη τη δεκαετία του 1970, ανακαινίστηκε εκτενώς, διαμορφώθηκε και επεκτάθηκε. Ενώ το αρχικό σπίτι ήταν πρωτίστως στραμμένο προς τη θάλασσα, τα νέα ανοίγματα στη δομή του κτιρίου και οι πρόσθετοι εξωτερικοί χώροι επαναπροσδιορίζουν τον προσανατολισμό και αναδεικνύουν την ποικιλομορφία του τοπίου -δάσος, ελαιώνας, γρασίδι, θάλασσα.

Δίπλα στις πρωτότυπες μοντερνιστικές λεπτομέρειες που εκσυγχρονίστηκαν και αναπαράχθηκαν, προστέθηκαν νέες ευφάνταστες εκδοχές.

Το σπίτι είναι εσκεμμένα διφορούμενο στη μεταχείριση του παλιού και του νέου, χωρίς να δίνεται βαρύνουσα αξία στην ακεραιότητα του υφιστάμενου κτίσματος: άλλοτε αποκαλύπτονται και αναδεικνύονται τα ίχνη των τομών πάνω στο πρωτότυπο κτίριο, άλλοτε συνδυάζεται το νέο με το παλιό, συγχέοντας παρελθόν και παρόν. Το εμφανές σκυρόδεμα των δομικών τοίχων και της οροφής συμπληρώνεται με εμφανή τούβλα, ξύλινα παράθυρα, μωσαϊκά δάπεδα, διάτρητα ντουλάπια από αλουμίνιο και χτιστά έπιπλα στα δύο επίπεδα. 

Drawings

Στοιχεία έργου
Τίτλος έργου  Εξοχική κατοικία στον Άγιο Μηνά
Τυπολογία  Αρχιτεκτονική, Κατοικία, Οικιστικό έργο
Τοποθεσία  Άγιος Μηνάς, Eύβοια
Πελάτης  Ιδιώτης
Χρόνος αποπεράτωσης  Ιούλιος 2021
Αρχιτεκτονική μελέτη  Νeiheiser Argyros
Oμάδα Μελέτης  Χριστίνα Αργυρού, Ryan Neiheiser, Eλένη Βαγιανού, Άλκηστη Μικελάτου, Δανάη Χαρατσή
Στατική Μελέτη  Μιχάλης Μικελάτος
Φωτογραφία  Lorenzo Zandri

Κατασκευαστές
Eργολάβος  Mάριος Καστριώτης
Πισίνα  Stelnic
Mωσαϊκό δάπεδο  Nίκος Πολίτης
Σιδηροκατασκευές  Χρήστος Καρκαλής
Kατασκευή Κήπου  Greenplus


RELATED ARTICLES