Το αρχιτεκτονικό γραφείο AREA, Architecture Research Athens έλαβε διάκριση στον ανοιχτό αρχιτεκτονικό διαγωνισμό για τη δημιουργία Συγκροτήματος Κοινωνικής Κατοικίας στα Πάνω Πολεμίδια της Επαρχίας Λεμεσού στην Κύπρο.
Με την πρόταση 1=28 η ομάδα παρουσιάζει έναν οικισμό που διατυπώνει μια εναλλακτική πρόταση για την κυπριακή πόλη. Στη θέση της προαστιακής μονοκατοικίας και της μονοσήμαντης ταύτισης του δημόσιου χώρου με τον δρόμο κίνησης των οχημάτων, προτείνεται μια αποδοτική, υψηλής πυκνότητας και έντονης κοινωνικής αλληλεπίδρασης, εναλλακτική κοινωνική κατοικία.
-κείμενο από τους δημιουργούς
1=28
1=28 ανανεώνει τα δημοκρατικά ιδεώδη για την κοινωνική κατοικία του 21ου αιώνα.
1=28 σημαίνει ότι μία τυπολογία παράγει 28 μοναδικές κατοικίες.
1=28 είναι ένα ενιαίο τοπίο με 28 θέσεις πάνω από τη στάθμη της θάλασσας.
1=28 σημαίνει αποδοτικότητα και ευελιξία, αλλά και μελετημένη ουδετερότητα.
1=28 αντιπροσωπεύει μια κοινότητα 28 γειτόνων και τους μεταξύ τους ενδιάμεσους χώρους.
1=28 είναι μια φανταστική αλλά δυνατή εξίσωση, όπου το σύνολο είναι μεγαλύτερο από τα μέρη.
Μία τυπολογία παράγει 28 μοναδικές κατοικίες. Δύο προγραμματικοί τοίχοι που ενσωματώνουν το φέροντα οργανισμό, τους χώρους υποστήριξης και τις βασικές υποδομές της κατοικίας αποτελούν τα μέτωπα της διαμπερούς τυπολογίας. Ανάμεσά τους η κάτοψη της κατοικίας είναι ελεύθερη από υποστυλώματα ώστε να επιτρέπονται η ελεύθερη οικειοποίηση αλλά και η μελλοντική τροποποίηση κάθε σπιτιού ανάλογα με τις ανάγκες.
Όταν δύο ή περισσότερες κατοικίες τοποθετούνται εν σειρά, δημιουργείται μία συνεχόμενη κάτοψη που απλώνεται με ενιαίο τρόπο πάνω στο φυσικό έδαφος. Οι προγραμματικοί τοίχοι επαναλαμβάνονται παράλληλα στο πεδίο ορίζοντας τόσο τους ιδιωτικούς όσο και τους κοινόχρηστους ή δημόσιους χώρους. Οι χώροι διημέρευσης εναλλάσσονται με τις υπαίθριες αυλές, τις υπερυψωμένες βεράντες και τους κήπους, τα κοινόχρηστα πλατώματα και τους πεζόδρομους πρόσβασης δημιουργώντας ένα οικιστικό συνεχές.
Από μακριά ο οικισμός μοιάζει ομοιογενής, όμως από κοντά μπορεί κανείς να διαπιστώσει ότι κάθε σημείο είναι διαφορετικό. Η ποικιλία αυτή προκύπτει από τους διαφορετικούς βαθμούς γειτνίασης και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά που αποκτά η κάθε κατοικία ανάλογα με το σημείο τοποθέτησής της μέσα στον οικισμό.
Η πρόταση 1=28 αντιστέκεται στο δίπολο ιδιωτικό-δημόσιο που υπονοεί το ιδιωτικό ως κυρίαρχο και το δημόσιο ως περίσσευμα. Αντίθετα, ο συνδυασμός της οριζόντιας ανάπτυξης με την αυξημένη πυκνότητα διατυπώνει μία εναλλακτική στην ολοένα και αυξανόμενη επιδραστικότητα της απεδαφοποιημένης τυπολογίας του πύργου κατοικίας.
Στοιχεία έργου
Τίτλος 1=28
Τυπολογία Κοινωνική Κατοικία
Διαγωνισμός Συγκρότημα Κοινωνικής Κατοικίας στα Πάνω Πολεμίδια στην Επαρχία Λεμεσού
Οργάνωση Κυπριακός Οργανισμός Αναπτύξεώς Γης
Διακρίσεις Έπαινος
Μέγεθος 3400 τ.μ.
Έτος 2020
Τοποθεσία Λεμεσός, Κύπρος
Αρχιτέκτονες AREA (Architecture Research Athens): Στυλιανή Δαούτη, Γιώργος Μητρούλιας, Μιχαήλ Ιωάννης Ραυτόπουλος Κλεονίκη Λύτρα, Αναστάσης Παπαδάκης, Κωνσταντίνος Ερμής Δολαψόγλου Κεφαλάς (φοιτητής αρχιτεκτονικής)
Architecture office AREA, Architecture Research Athens won an honorable mention in the open architecture competition for the construction of a Social Housing Block in Pano Polemidia, Lemessos, Cyprus.
1=28 is a housing settlement that offers an alternative to the contemporary Cypriot city. In place of the suburban cliche of bloated, private villas spread within a public realm dominated by automobiles, 1=28 offers an efficient, high-density and highly social conception of public housing. Good design supports multiple ways of life, all in a single swoop.
-text provided by the authors
1=28
1=28 revives the democratic ideals of social housing for the 21st century.
1=28 means that one housing typology accommodates 28 unique dwelling units.
1=28 is a single landscape, with 28 positions above sea level.
1=28 is about efficient and flexible design, and virtues of studied neutrality.
1=28 represents a single community of 28 neighbors, and the spaces in-between.
1=28 is an imaginary but feasible equation, where the whole is more than the sum of the parts.
A single housing typology forms 28 dwelling units. Two programmatic walls that integrate the load-bearing structure, service spaces and basic infrastructure make up the two fronts of each house. Between them, the floor plan is free from columns, allowing for flexibility and future modification.
When two or more residences are placed in a row, a continuous floor plan is created that spreads uniformly on the natural ground. The programmatic walls are repeated across the site in parallel to form a field, with no residual space. The resulting interstitial zones are further woven together as private-, semi-private and public areas, that encourage social interaction. In line with interior spaces, living areas alternate with private courtyards, elevated terraces, gardens, public squares and access sidewalks, creating a residential continuum.
Drawing from the beneficial climate, each dwelling includes a maximum variety of outdoor spaces that extend the square meters of the home: from entry threshold to living room terrace, private garden, balcony and habitable roof.
From afar, the settlement looks homogeneous, but closer inspection reveals that each point is different. This variety results from the varying proximity of neighbours and the special characteristics that each house acquires, depending on its location in the settlement and relation to the landscape.
1=28 resists the conventional dominance of the private realm, with its implied characterisation of public amenities as left-over space. Instead, it formulates a new model of horizontal growth, close to the ground, with increased density, and in opposition to the growing influence of the residential tower.
Facts & Credits
Project title 1=28
Type Residential / Social Housing
Competition Open Architecture Competition for Social Housing in Limassol, Cyprus
Distinction Honorable Mention
Area 3400m2
Year 2020
Location Limassol, Cyprus
Architecture AREA (Architecture Research Athens): Styliani Daouti, Giorgos Mitroulias, Michaeljohn Raftopoulos
Kleoniki Lytra, Anastasis Papadakis, Kostantinos Dolapsoglou (architecture student)
READ ALSO: OCULIS: competition entry by Degree Zero Architects & OF.Studio in ALUMIL’s international architectural ideas competition ArXellence 2