Διαμέρισμα στην Καισαριανή | από τους Θανάση Μάνη και Σοφία Κρεμμύδα - Manisoffice

Στην ανακαίνιση αυτού του διαμερίσματος στην Καισαριανή από τους Θανάση Μάνη και Σοφία Κρεμμύδα – Manisoffice, η συνθήκη της ιδιόμορφης οργάνωσής του που εκτείνεται σε δύο ορόφους και η επιθυμία διατήρησης στοιχείων της υφιστάμενης κατοικίας, καθόρισαν τη σχεδιαστική προσέγγιση.

Το διαμέρισμα βρίσκεται στη συμβολή των οδών Φορμίωνος και Φιλολάου στην Καισαριανή, σε πολυκατοικία της δεκαετίας του ’70. Για τα δεδομένα της εποχής, το διαμέρισμα έχει μια ιδιόμορφη οργάνωση καθώς εκτείνεται σε δύο ορόφους. Η είσοδος και το καθημερινό καταλαμβάνουν ολόκληρο τον 5ο όροφο, ένα γωνιακό ρετιρέ, ενώ τα υπνοδωμάτια καταλαμβάνουν τμήμα του 4ου ορόφου και επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας.

Αυτή η ιδιαιτερότητα αποτέλεσε το επίκεντρο της χωρικής πρότασης για την ανακαίνιση του διαμερίσματος, με μια ελάχιστη παρέμβαση στην υφιστάμενη διαρρύθμιση.

Στον 5ο όροφο έγινε η ενοποίηση του καθιστικού με την κουζίνα, μια πλέον συνηθισμένη πρακτική στις ανακαινίσεις διαμερισμάτων στην Αθήνα, όπου η κουζίνα γίνεται μέρος του καθημερινού χώρου και όχι ένας απομονωμένος χώρος αποκλειστικά για μαγειρική πίσω από κλειστές πόρτες. Με την καθαίρεση του τοίχου αποκαλύφθηκε η κολόνα και τμήμα του δοκαριού σε σχήμα Τ.

Αυτό το δομικό στοιχείο παρέμεινε ανεπίχριστο προσεγγίζοντας το στερεότυπο της ανεπίχριστης κολόνας και βάφτηκε γυαλιστερό ροζ (λιωμένο παγωτό φράουλα) διαστρεβλώνοντας την μπρουταλιστική διάθεση.

Ανακαινίστηκαν κυρίως η κουζίνα και το λουτρό. Τα έπιπλα και τα αρχιτεκτονικά στοιχεία που σχεδιάστηκαν για αυτούς τους χώρους τα αντιλαμβάνεσαι ως πρόσθετα στοιχεία στο χώρο, όπως το επιτοίχιο έπιπλο της κουζίνας και τον χαμηλό διαχωριστικό τοίχο του λουτρού. Τα υλικά όπως το ξύλο και τα πλακάκια διαμορφώνουν περιοχές του διαμερίσματος ως συνθέσεις-επενδύσεις στους τοίχους.

Στον 4ο όροφο καθαιρέθηκε ο τοίχος του λουτρού που ήταν εφαπτόμενος με την εσωτερική σκάλα και σχημάτιζε ένα μικρό λαβύρινθο. Ο χώρος αυτός ενοποιήθηκε σε ένα ενιαίο σύνολο κυκλοφορίας και χώρου υγιεινής και φωτίστηκε με ένα κατακόρυφο άνοιγμα από υαλότουβλα. Το ανοιχτό λουτρό αποτελείται από έναν μαρμάρινο πάγκο-νιπτήρα που ενσωματώνει και το πλυσταριό, ενώ το ντους οριοθετείται πάλι από έναν χαμηλό διαχωριστικό τοίχο, παραμένει ανοιχτό στο χώρο και κλείνει με μια γυάλινη πόρτα όταν είναι σε χρήση. Το WC, ο μόνος προστατευόμενος χώρος, τοποθετήθηκε στην εσοχή της παλαιότερης ντουλάπας.

Στα πατώματα χρησιμοποιήθηκε χυτό υλικό για να ενοποιηθούν οι χώροι με ένα ενιαίο χρώμα-χαλί, χωρίς διακοπές ή αρμούς. Χαρακτηριστικά του υφιστάμενου διαμερίσματος πολλαπλασιάστηκαν, όπως: η εξώπορτα ως αναφορά στην πόρτα του ανελκυστήρα, ή η πράσινη βιβλιοθήκη ως αναφορά στη μεταλλική κουπαστή της σκάλας. 

Έγινε προσπάθεια να επισκευαστούν όσο το δυνατόν περισσότερα στοιχεία της υφιστάμενης κατοικίας όπως ντουλάπες, συρτάρια, μάρμαρα, σκάλες και πόρτες και να συσχετιστούν με τα νέα μέσω της αντιπαραβολής.

Facts & Credits / Στοιχεία έργου
Τίτλος έργου Διαμέρισμα στην Καισαριανή
Τυπολογία Ανακαίνιση
Τοποθεσία Καισαριανή, Αθήνα
Αρχιτεκτονική μελέτη Θανάσης Μάνης, Σοφία Κρεμμύδα – Manisoffice
Συνολική επιφάνεια 107 τμ
Χρόνος αποπεράτωσης 2024
Φωτογραφία Μαριάνα Μπίστη
Kείμενο από τους δημιουργούς

In the renovation of this apartment in Kaisariani by Thanasis Manis and Sophia Kremmida – Manisoffice, the condition of its peculiar organization that extends over two floors and the desire to preserve elements of the existing residence, determined the design approach.

The apartment, located at the intersection of Formionos and Filolaou streets in Kesariani, spans two floors in a 1970s building. The 5th floor, a corner penthouse, hosts the entrance and living areas, while the 4th floor contains the bedrooms, connected by an internal staircase.

Key changes included unifying the living room and kitchen by removing a wall, a common practice in Athens apartment renovations, to integrate the kitchen into the daily living space.

The 4th-floor bathroom wall was removed to improve circulation, creating an open bathroom space featuring the staircase and a marble countertop-sink that also incorporates the laundry area. Original features were preserved and contrasted with new elements, such as the elevator door with the entrance door and the stair balustrade with the bookcase.

Facts & Credits 
Project title Kaisariani apartment 
Typology Interior design, renovation
Location Kaisariani, Athens
Architecture Thanassis Manis, Sofia Kremmyda – Manisoffice
Area 107 m2
Completed 2024
Photography Mariana Bisti
Text provided by the architects