Διαμέρισμα στον Λυκαβηττό | Ανακαίνιση από τον Λεανδρο Κατσαρο

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη γειτονιά της Αθήνας. Ο σχεδιασμός από τον Λεανδρο Κατσαρο ενσωματώνει λειτουργικούς χώρους για εργασία, άσκηση και χαλάρωση, με ανοιχτή κάτοψη που ενισχύει τη ροή του φυσικού φωτός. Σημαντικά στοιχεία της ανακαίνισης περιλαμβάνουν την αναβάθμιση του μπάνιου, τη μετατροπή της κουζίνας σε ανοιχτό χώρο και τη χρήση επαναχρησιμοποιούμενων υλικών, όπως τα τζάμια και ο μαρμάρινος νεροχύτης. Οι αποθηκευτικοί χώροι και τα έπιπλα είναι κατασκευασμένα από κόντρα πλακέ θαλάσσης και το δάπεδο έχει ανανεωθεί με ξύλινο παρκέ και ειδικό κονίαμα για μεγαλύτερη αντοχή.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία πολυσύχναστη γειτονιά του κέντρου της Αθήνας, με υψηλή πυκνότητα δόμησης, μεγάλα ύψη κτιρίων και αρκετό θόρυβο. Ωστόσο, η θέση του εντός του οικοδομικού τετραγώνου και η θέα προς τον ανοιχτό προαύλιο χώρο ενός γειτονικού σχολείου συμβάλλουν στη μείωση του θορύβου και στην αύξηση του φυσικού φωτισμού στο εσωτερικό του.

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός βασίστηκε στη μελέτη ανάμεικτων χρηστικών αναγκών, όπως η εργασία, η άσκηση, η yoga και η χαλάρωση.

Γι’ αυτό τον λόγο επιλέχθηκε μία κάτοψη ανοικτή, που υποστηρίζει τις διαφορετικές δραστηριότητες. Η ανακατασκευή του μπάνιου και η μετατροπή της κουζίνας σε ανοικτό χώρο αναβαθμίζει την λειτουργικότητα και την αισθητική του εσωτερικού του μικρού διαμερίσματος. Παράλληλα, δίνεται η δυνατότητα ευέλικτης απομόνωσης της κουζίνας με ένα μετακινούμενο ξύλινο παραβάν, για την κατασκευή του οποίου επαναχρησιμοποιήθηκαν τα τζάμια μίας εσωτερικής διαχωριστικής πόρτας,  ενσωματώνοντάς τα στο νέο σχεδιασμό. Στον ίδιο χώρο έγινε συντήρηση και επανάχρηση του υπάρχοντος μαρμάρινου νεροχύτη,  στερεώνοντάς τον απευθείας στον τοίχο με κρυφή στήριξη από μεταλλική κατασκευή.

Επιπλέον, η αντικατάσταση των παλαιών κουφωμάτων με νέα ενεργειακά αλουμινίου βελτίωσε τη θερμομόνωση και τον φυσικό φωτισμό.   

Τα ντουλάπια της κουζίνας, οι αποθηκευτικοί χώροι της εισόδου μαζί με την ντουλάπα, καθώς και ένα χαμηλό πολυχρηστικό έπιπλο, σχεδιάστηκαν και κατασκευάστηκαν ως ιδιοκατασκευές, όλα από κόντρα πλακέ θαλάσσης πάχους 15 χιλιοστών. Το πολυχρηστικό έπιπλο, που διατρέχει τη μια πλευρά κατά μήκος του διαμερίσματος, έχει ως κύρια χρήση το κάθισμα και είναι χωρισμένο σε τρείς ενότητες. Η πρώτη βρίσκεται στον χώρο της εισόδου και περιλαμβάνει παπουτσοθήκη και αποθηκευτικό χώρο, ενώ οι δύο επόμενες αποτελούνται από κλειστό και ανοικτό χώρο αποθήκευσης και βρίσκονται στον χώρο του κρεβατιού και στο καθιστικό.  

Τα υφιστάμενα δαπέδα στον χώρο της εισόδου, στην κουζίνα και στο μπάνιο, αφαιρέθηκαν λόγω φθοράς και αλλοίωσης του υλικού. Το τμήμα της εισόδου συμπληρώθηκε με ξύλινο παρκέ τύπου ψαροκόκκαλο, σε συνέχεια με το ήδη υπάρχον του καθιστικού το οποίο τρίφτηκε και συντηρήθηκε. Οι χώροι της κουζίνας και του μπάνιου οριοθετούνται από διαφορετικό υλικό, καθώς το δάπεδο και οι τοίχοι τους καλύφθηκαν με ένα ειδικό κονίαμα που δημιουργεί μία τελική επιφάνεια ιδιαίτερα ανθεκτική, με υφή που χαρακτηρίζεται από ελαφριά αδρότητα. Στη μετάβαση από το συγκεκριμένο υλικό στο ξύλινο παρκέ τοποθετήθηκε μία λεπτή μπρούτζινη λαμαρίνα πάχους 5 χιλιοστών.     

Στοιχεία έργου

Τίτλος έργου: Διαμέρισμα στον Λυκαβηττό

Τύπος έργου: Ανακαίνιση διαμερίσματος | Interiors

Αρχιτεκτονική: Λεανδρος Κατσαρος

Ομάδα έργου: Βασιλική Παπαργύρη

Τοποθεσία: Νεάπολη Εξαρχείων, Αθήνα

Έτος αποπεράτωσης: 2024

Εμβαδόν: 30 m²

Κείμενο: Από τους δημιουργούς

Φωτογραφίες: Από τους δημιουργούς

The apartment designed by Leonardos Katsaros is located in a busy part of Athens but benefits from reduced noise and increased natural light due to its position and view of a neighboring school’s courtyard. Its design focuses on flexibility, with an open-plan layout that accommodates work, exercise, and relaxation, while key renovations include an open kitchen, a renovated bathroom, and the preservation of original elements like the marble sink. Custom furniture, including a multifunctional plywood bench and updated flooring, enhances both the functionality and aesthetic appeal of the space.

The apartment is nestled in a bustling neighborhood in the heart of Athens, known for its towering buildings and ever-present noise. However, its position within the building block along with an unobstructed view of a neighboring school’s open courtyard, reduces external noise, allows abundant natural light internally and provides for a welcome respite.

The architectural design was carefully crafted to accommodate a variety of contemporary living needs, such as working, exercising, practicing yoga, and relaxation.

To support these activities, an open-plan layout was chosen, fostering a sense of flow and flexibility. Key to this transformation was the complete renovation of the bathroom and the conversion of the kitchen into an open space. These changes not only enhanced the apartment’s functionality but also elevated its overall aesthetic appeal. The kitchen can be subtly separated from the rest of the living area through the use of a custom-made, movable wooden screen. The screen incorporates and repurposes the glass panels of an existing partition door, seamlessly blending the old design with the new. In addition, the apartment’s original marble sink was preserved and is mounted directly on the wall using a hidden metal support.

The existing window frames were also replaced with new energy-efficient aluminum ones, which significantly improve both thermal insulation and natural light penetration.

Custom-made furniture, such as kitchen cabinets, entryway storage, and a multifunctional low bench, were all constructed using 15mm plywood. The bench runs along one side of the apartment, primarily serving as seating, and is divided into three sections. The first section, located at the entrance, includes a shoe rack and additional storage, while the other two sections, positioned in the bedroom and living area, offer a combination of open and closed storage.

In the entrance, the existing deteriorated floor was replaced with herringbone-patterned wood parquet, extending the existing living room flooring, which was restored and refinished. In the kitchen and bathroom, a durable, textured custom mortar with fine aggregates was applied to the floors and walls, creating a resilient surface with a subtle rough texture. Between the two materials a 5mm brass strip was installed.

Facts & Credits

Project title: Apartment In Lycabettus

Project type: Apartment Renovation | Interiors

Architecture: Leonardos Katsaros

Design team: Vasiliki Papargiri

Location: Athens, Greece

Date of completion: 2024

Size: 30 m²

Photography: by the authors 

Text: Provided by the authors